| 類 別： |
調查報告 |
| 審議日期： |
113/01/16 |
| 公告日期： |
113/01/24
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| 字 號： |
113內調0001 |
案 由： |
林盛豐委員、蘇麗瓊委員自動調查，原位於臺北市松山區八德路4段之京華城購物中心，其基地自民國（下同）80年從第三種工業區（容積率300%），變更為第三種商業區（容積率560%），至110年拆除，計畫新建商業辦公大樓，臺北市都市計畫委員會並通過容積率增為1.5倍變更為840%。據訴，本案為「新建案」而非「都市更新案」，臺北市都市計畫委員會第783次會議，卻以「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」比照都市更新的「綠建築獎勵」、「智慧建築獎勵」、「耐震設計標章獎勵」同意申請人所提之獎勵容積。多位都市計畫委員在該會議前之多次會議均留下紀錄，明示申請人要求20%之容積獎勵於法無據，詎「新建案」容積獎勵不依「臺北市土地使用分區管制自治條例」申請，卻疑錯誤引用都市計畫法第24條，自提方案爭取容積，並引用「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」取得容積，相關爭議實有釐清之必要案調查報告。 |
| 機關改善情形： |
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| 案件狀態： |
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| 本案文件： |
1120800059京華城原址容積獎勵案調查報告(1130116公布版)黑.docx
1120800059京華城原址容積獎勵案調查報告(1130116公布版)黑.pdf
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| 其他案文： |
糾正
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